Más de 50.000 propiedades de 20 de las zonas residenciales más exclusivas de Latinoamérica fueron analizadas por la inmobiliaria Propierati, que publicó su informe anual de los barrios más caros de la región.
El portal, en el que se ofertan inmuebles de toda Sudamérica para arriendo o compra, comparó los precios del metro cuadrado que tenían estos en 2022 con los de 2021. El estudio concluyó que los diez barrios más caros se encuentran en tan solo 6 países de la región.
Además, el portal afirmó que “15 de los 20 de los barrios de esta lista presentaron una disminución en el nivel de precio promedio por m² en dólares respecto al nivel de 2021”.
Los resultados del estudio
Puerto Madero se posicionó por quinto año consecutivo como el barrio más costoso de todo el subcontinente, aunque tuvo una baja del 1% con respecto al 2021. El precio del metro cuadrado en esta exclusiva zona de Buenos Aires quedó en 5.921 dólares. El otro barrio de este país que clasificó fue Las Malvinas, en Rosario. Allí, el precio del metro cuadrado quedó en 2.250 dólares.
En segundo puesto quedó Ipanema, en Río de Janeiro, que fue uno de los pocos barrios en los que el precio subió. En 2022 el costo por metro cuadrado fue 5% más caro, dejando la cifra en 4.028 dólares por metro cuadrado.
El ‘top 10’ lo cierran barrios ubicados en Montevideo, Guadalajara, Ciudad de México, Rosario y Ciudad de Panamá. A continuación podrá encontrar la lista completa de los barrios con su respectivo precio por metro cuadrado.
Propierati afirma que “Argentina (52%), Colombia (28%) y Chile (14%) son las economías que presentan devaluaciones anuales de sus monedas locales”, por lo tanto son los países en los que más cayó el precio de los inmuebles.
Ahora, si bien los barrios colombianos no quedaron dentro de los diez más costosos, hay nombres que destacan dentro de la lista como el barrio Chicó, en Bogotá, que llegó al puesto número 14 con un precio de 1.611 dólares por metro cuadrado.
Un poco más abajo están los barrios El Poblado, de Medellín; Pance, de Cali; y El Prado, de Barranquilla, que presentaron bajas significativas de sus precios con respecto al año 2021.
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